Свежий взгляд на пристройки к частным домам

Пристройка к частному дому – новый способ обойти закон об ограничении числа жилых построек на одном участке. В небольшом домике без фундамента, который уже не будет рассматриваться как жилой объект, может быть всего одна комната, но и она способна обеспечить дополнительный доход владельцам.

Гостевой домик может прилегать к основному строению или стоять отдельно. Таким образом, на участке появляется жилое пространство для нескольких членов семьи.

Эта пристройка будет неотъемлемой частью домовладения, то есть её нельзя будет продать, но пользоваться ею по своему усмотрению хозяева могут смело. Выходит, что количество квадратных метров в собственности одной семьи увеличится совершенно легальным образом.

Этот умный подход к застройке участка даёт владельцам ряд преимуществ:

• они могут получать дополнительный доход, сдавая комнаты в аренду;
• у них появляется возможность проживать в непосредственной близости от родственника, которому требуется уход;
• пристройка легко превращается в то пространство, котором никогда не нашлось бы места в основном доме — в тренажёрный зал, офис, мастерскую и т.д.;
• решается проблема с недостатком жилой площади.

Такие сооружения приобрели огромную популярность среди проживающих в пригородах, поскольку число таких людей неуклонно растёт, и в районах застройки появляются новые проблемы. Дороги, не рассчитанные на такой прирост населения, не справляются с нагрузкой и превращаются в объекты постоянных автомобильных заторов. На парковках не хватает мест, а в магазинах образуются длинные очереди.

Властям даже пришлось составить список требований, которым должен соответствовать каждый мини-дом:

• обустройство отдельного парковочного места;
• наличие автономного выхода на улицу с возможностью запереть дверь;
• максимальная площадь — 305 кв.м.;
• обязательное согласование с местными властями.

Существует ещё целый ряд обязательных правил, с которыми вас ознакомят представители местных властей, когда вы обратитесь к ним с просьбой согласовать строительство. В некоторых регионах регламентируется даже дизайн сооружения. Здания должны быть выдержаны в едином стиле и хорошо смотреться рядом друг с другом.

Пристройка — действительно удачный выбор для начала самостоятельной жизни. Аренда такого домика обойдётся дешевле квартиры, а всё необходимое будет под рукой.